Te maakete o nga whare hanga-a-ao ka eke ki te $153.7 piriona i mua i te 2026. Ko nga whare kua oti te hanga, ko nga whare kua oti te hanga me te awhina o nga taonga hanga whare.
Ko enei mea hanga whare kua oti te hanga i roto i te whare, katahi ka haria ki te waahi e hiahiatia ana ka whakaemihia.Ko nga whare kua oti te hanga he huinga o te whare tawhito me te hangarau.A, neke atu i te 70% o nga whare kua oti te hanga ka kiia he whare modular. Ma tenei ka ngawari te wehe, te kawe me te hanga o enei kaainga.Ki te whakatauritea ki nga whare tawhito, he iti ake te utu o nga whare hanga-mua, he totika ake, he pai ake te ahua.Ko nga mea hanga e whakamahia ana ki te whakawhanake i nga whare prefab kua whakarōpūhia hei raima me te hanga whakarewa.
I roto i te raru COVID-19, ko te maakete o te ao mo nga Whare Hangaia kua kiia ko te US$106.1 piriona i te tau 2020, e matapaetia ana ka eke ki te rahi kua whakahoutia mo te $153.7 piriona hei te tau 2026.
Ko te maakete o nga whare hanga-mua i te US e kiia ana ko te US $20.2 piriona i te tau 2021. I tenei wa kei te whenua te 18.3% hea i te maakete o te ao.Ko Haina, te ohanga tuarua tuarua o te ao, e matapae ana ka eke ki te rahi o te maakete $38.2 piriona i te tau 2026 e whai ana i te CAGR o 7.9% na roto i te waa tātari.I roto i etahi atu maakete matawhenua rongonui ko Hapani me Kanata, ko ia matapae ka tipu ki te 4.9% me te 5.1% i roto i te waa tātari.I roto i Uropi, e kiia ana ka tipu a Tiamana ki te 5.5% CAGR engari ko te toenga o te maakete Pakeha (kua whakamaramatia i roto i te rangahau) ka eke ki te $41.4 piriona i te mutunga o te waa tātari.
Hei taapiri, mai i te 2021, kua haruru te maakete haumi kua oti te hanga, a na te waahanga whakapaipai i arahi me te whai i nga mahi a nga kamupene o roto o Haina.
Ko te tātaritanga mana mai i nga roopu haumi me te putea e whakapono ana i tenei ra, i te wa kua uru te ahumahi o Haina ki nga ahuatanga katoa o te hapori (penei i nga motuka me te toharite neke atu i te 20,000 nga waahanga me nga waahanga kua oti te mahi ahumahi, tae atu ki nga wharekai Hainamana me nga tukanga whakaputa uaua me kua tino hangahia nga kai taonga nui), Ko te ariā o te whakapaipai hangarau - ko te whakapaipai kua oti te hanga kua tino mohiohia e te whakapaipai, me te ahumahi whakapaipai i te tau 2021 kei te tere haere ki te ahunga o te Ahumahi 4.0.
Ko tenei whakapaipai hangarau maakete moana puru hou (whakapaipai whakahiato) , ehara i te mea i raro i te nui o te kaha o te maakete e mau ana nga tumanakohanga hokinga mai, engari ano hoki te maakete auaha, ko nga waahanga maakete ka puta mai he huarahi hou me te waahi whakapaipai nui.
Kia pehea te nui o te maakete?Ma nga nama e korero mo ratou ano:
Ka kitea mai i te tātaritanga raraunga kei te kaha tonu te whakawhanaketanga o te ahumahi hanga whare tawhito.I te wa e tika ana kia pai ake te mana o te mate urutaru o te ao i te tau 2021 me te tere haere o te huringa ohaoha o te kaainga, ko te pikinga o te tipu o te umanga whare tuku iho ka nui ake te titiro.
Ko te tikanga, ko etahi feaa ka whai ake: he nui te maakete, kei te haere tonu te tipu, kei te wera tonu te whare tuku iho o enei ra, kaore ano te ngaru e maru, he aha te whare kua oti te hanga hei ara tino wera o te umanga?He aha te tino take kei muri?
1.Nga Maramatanga Ahumahi:Ka heke nga Kaimahi Ahumahi i ia tau
E ai ki nga korero a te iwi, i piki te tapeke o nga kaimahi i roto i nga whare tuku iho mai i te 11 miriona i te tau 2005 ki te 16.3 miriona i te tau 2016;engari mai i te 2017, ka timata te heke o te maha o nga kaimahi o te umanga.I te mutunga o te 2018, ko te maha o nga kaimahi o te umanga i tae ki te 1,300.neke atu i te 10,000 tangata.
2. Ka ngaro te wehenga taupori o nga matauranga ahumahi
E whakaatu ana i te ahua i runga ake nei, ka kitea kei te heke haere tonu te kaha o nga kaimahi.Tokohia nga kaimahi e pai ana ki te uru ki te umanga hanga whare a muri ake nei?He pouri kee te ahuatanga.
Kei te tino heke te utunga taupori i ia tau, kei reira ano te tino raruraru o te koroheketanga tonu o nga kaimahi, a, ko te whare tuku iho he umanga taumaha-mahi.
I roto i te whakapaipai makutu tuku iho, ko ia waahi whakapaipai he awheawhe whakaputa iti, a ko te kounga o nga hua ka whakawhirinaki ki nga mahi a nga kaimahi hanga i roto i ia mahi penei i te wai, te hiko, te rakau, te taera, me te hinu.
Mai i te whakapaipai tuku iho ki te whakapaipai Ipurangi i kukume i te aro o te maakete i nga tau kua pahure ake nei, kua rereke te ahua o te urunga mai o nga kaihoko hokohoko (mai i te tuimotu ki te ipurangi), engari ko te tikanga, kaore ano kia puta te tukanga me nga hononga o nga ratonga. huringa kounga., Ko ia tukanga e whakawhirinaki tonu ana ki nga kaimahi hanga tawhito, he wa roa, he maha nga hononga, he nui te whakatau, me nga tukanga roa.Ko enei raruraru pounamu kaore ano kia tino hurihia.
I raro i enei ahuatanga, ko te whare kua oti te whakarereke tika i te tikanga whakaputa kua hangaia he tauira mahi hou me te ratonga.Ka taea te whakaaro he pehea te tino whakararu i te umanga katoa.
3.Ko te mea hangawharehoari o te matauranga ahumahi e pa ana ki te huringa ahumahi
He maha nga kaipakihi kua tirotirohia nga whare hanga-mua me nga whakapaipai o Hapani i tohu kua whakawhanakehia e Japan nga whare kua oti te hanga i mua atu, kua oti atu i a Haina, a he tino paerewa nga paerewa me nga punaha whakatinanatanga mo nga paerewa hanga whare me nga paerewa rawa.I te mea he hapori ruhiruhia i roto i te whitiki e ruru ana, kei te anga a Hapani ki te taupori pakeke me te heke nui o nga kaimahi ahumahi e tino rongonui ana i a Haina i enei ra.
I tetahi atu taha, i Haina, mai i te timatanga o te whanaketanga tere o te taonehi i nga tau 1990, he maha nga kaimahi manene kua ringihia ki te taone nui ki te whakarato i nga mahi iti mo te whakapaipai whare.I taua wa, he ahua whakamuri te hangarau o mua, he maha nga raruraru o te kounga, na te mea i warewarehia te kaupapa o mua mo tetahi wa.
Mai i te 2012, me te piki ake o nga utu mahi me te kaupapa o te ahumahi whare, kua tino tautokohia te momo hangahanga e nga kaupapa here a te motu, me te whakawhanaketanga o te ahumahi kei te wera tonu.
E ai ki te "13th Five-Year Plan" Prefabricated Building Action Plan of the Ministry of Housing and Urban-Rural Development, hei te tau 2020, ko te wahanga o nga whare kua oti te hanga i te motu ka eke ki te neke atu i te 15% o nga whare hou.Hei te tau 2021, he maha atu nga kaupapa here hou ka whakaurua me te whakatinana tonu.
4.Ahumahi Insights He aha te mea kua oti te hangawhare?
Te whare hanga-mua, e mohiotia ana ko te whare ahumahi.I roto i te 2017, ko nga "Paerewa Hangarau mo nga Whare Raima kua oti te hanga" me nga "Paerewa Hangarau mo nga Hanganga Hanganga Hangarau Hangarau" i panuitia e te Manatu Whare me te Whakawhanaketanga Taone-Taone kua tino whakamaramatia te whakapaipai o mua, itis Ko te tikanga whakaurunga e pa ana ki te whakamahinga o te maroke. tikanga hanga ki te tuu wheketere-whakaputa wahi o roto i runga i te pae.
Ko te whakapaipai o mua ko te whakaaro ahumahi o te hoahoa paerewa, te hanga ahumahi, te hanganga o mua, me te ruruku korero.
(1) Ko te tikanga hanga maroke ko te karo i nga mahi maku penei i te gypsum putty leveling, te moata, me te herenga moata e whakamahia ana i roto i nga tikanga whakapaipai tuku iho, me te whakamahi i nga punga o te punga, te tautoko, te whakapiri hanganga me etahi atu tikanga hei whakatutuki i te Tautoko me te hanganga hononga.
(2) Kua wehea te paipa mai i te hanganga, ara ko nga taputapu me te pipeline kaore i mua i te tanu i roto i te hanganga o te whare, engari ka whakakiia te waahi i waenga i nga papaa taiepa e ono o nga whare kua oti te hanga me te hanganga tautoko.
(3) Te whakauru i nga waahanga Ko te whakauru i nga waahanga kua whakaritea ko te whakauru i nga waahanga maha me nga taonga kua marara ki roto i te rauropi kotahi na roto i nga waahanga hangahanga motuhake, me te whakatutuki i te hanga maroke i te wa e pai ake ai te mahi, he ngawari ki te tuku me te kohikohi.Ko nga whakaritenga o nga waahanga e whakanui ana ahakoa ko te whakapaipai o mua he mahi ahumahi, me whakatutuki tonu i nga whakaritenga whaiaro, kia kore ai e tukatuka tuarua i runga i te waahi.
5.Kua hangaiawhareo "wheketere taumaha me te waahi marama" o te matauranga ahumahi
(1) Kia tupato ki te waahi o mua o te hoahoa me te hanga.
I mua i te waahanga hoahoa ko te whakapai ake i nga whakaritenga kaha hoahoa mo te whakaurunga o te hanganga whare me te whakapaipai.Ko te Whakatauira Korero mo te Whare (BIM) he taputapu awhina nui mo te hanga hoahoa whakauru.Mo nga umanga me te whakaemi hangarau i roto i te BIM, ka pai ake te whakaata i o raatau whakataetae whakataetae i roto i te whakataetae ahumahi whakapaipai kua oti te hanga.
I mua i te waahi hangahanga, whakawhiti-hanga me te hanganga matua.I roto i te tikanga whakapaipai tuku iho, ka oti nga mahi hanga katoa i runga i te waahi, i te mea ka wehewehea te whakapaipai o mua i nga mahi hanga taketake ki nga waahanga e rua: te hanga i nga waahanga wheketere me te whakaurunga i runga i te waahi.Ka whakaritea ki te tikanga tuku iho.
(2)Ko nga rauemi kounga teitei
Ko te whare hanga-mua ka wehewehe i te whare tuku iho ki nga momo waahanga, a ka whakaratohia e te kamupene whakapaipai he maha nga waahanga mo ia waahanga, na reira ka hanga te takitahi i roto i te paerewa, na ko te whiriwhiringa hua he "atu".
Ka hangaia nga waahanga i roto i te wheketere ka whakauruhia ki te waahi anake.Ko te tino pai o te whakapaipai ka tino pai ake, ka tino heke te awe o nga mea a te tangata, he maamaa ake te kounga o te whakapaipai ki te whakapumau, he pai ake te kounga o nga waahanga me te taurite.
(3) Ko te tukanga katoa he pai ake te taiao me te hauora.
I te mea ko nga taonga, ko nga waahanga kua oti te hanga he wheketere katoa, kaore he mahi maku e uru ana, he pai ake te taiao me te hauora o nga taonga.
Ko te waahi hanga mo nga waahanga whakaurunga, he mea hanga katoa ma te hanga maroke kaore he tukatuka tuarua.Na reira, ka tino whakapotohia te waa hanga ki te tikanga tuku iho.Koinei te ahuatanga i roto i nga whakahoutanga o nga hotera o te taone nui me te tuarua o naianei, nga whakahoutanga tere o te tari, me te nui o te hurihanga o nga kaupapa whare me nga whare noho.Ko nga mea tino pai e mau ana i te kanohi, a mai i te tirohanga o te kai a te Kaihokohoko a meake nei, mena ko te whakapaipai o te kaainga me te whakahou, he pai te taiao, he hauora, he tino pai te tere o te hanga, me pehea e kore ai e pai ake te rongonui te Kiritaki?
6.IKa matapaehia e te maakete te rahi o te maakete100pirionaUSD
E ai ki nga tauira tatauranga e tika ana, e kiia ana ko te tauine o te maakete whare hanga-mua o Haina ka eke ki te 100 piriona USD i te tau 2025, me te 38.26% o te tipu o te tau.
Ko te rahi o te maakete kua neke ake i te 100 piriona USD.Na te nui o te huarahi hangarau hou, he aha te ahua o te kamupene ka kaha ake te mahi katoa me te arahi i te whanaketanga o te umanga?
E whakapono ana te ahumahi ko nga hinonga whakauru-nui anake me tenga kaha hoahoa taumata-runga (ara, te motu, te rohe, me te ahumahi paerewa-whakatuu kaha), hoahoa me te R&D, hangarau BIM, nga waahanga hanga me nga kaha tuku, anga kaha whakangungu kaimahi ahumahika taea ki tenei mara.Tu atu ki te ara hangarau hou.
I te tupono noa, no tenei momo hinonga whakauru nga whare GS.
Wā tuku: 14-03-22